Perfektes Domizil in den Bergen für Wintersportler

Kurzbeschreibung

Winterfeste Ausstattung und Heizsysthem. Erleben Sie den Winter in vollen Zügen. Ruhige Lage.

Ausstattung
- die Busstation in der Nähe bietet Verbindung nach Großarl und St. Johann
- die Garagen wurden 1976 errichtet
- 1987 wurde der Kanal angeschlossen
- Wassergemeinschaft

Detailbeschreibung
Das Haus wurde 1939 erbaut und ab etwa 1972 als Feriendomizil verwendet. Es bietet auf einer Ebene rund 140 m² Platz. Im Keller ist der Heizraum für die Zentralheizung. Weiters gibt es im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kachelöfen. Über eine breite Treppe gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden.

Zum Erwerb ist eine Hauptwohnsitzmeldung notwendig.

Besichtigungen sind nur an Sonntagen zwischen 12:00 und 16:00 Uhr möglich.

Adaptierungen sind für eine zeitgemäße/moderne Verwendung erforderlich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!